Cómo hacer un documento de alquiler de casa

Quieres alquilar/arrendar una casa, departamento o cuarto y deseas tener un documento de respaldo donde se den los términos y condiciones del arriendo, pues este articulo es el ideal para ti.

Es importante que leas todo el articulo para que puedas tener una idea clara de como se hace el documento de alquiler, te servirá muchísimo.

Pasos para hacer un contrato de arrendamiento.

1. En el documento se debe especificar el nombre del arrendador y el arrendatario
2. Al lado de cada nombre involucrado se debe poner el numero de documento de identidad o cédula.
3. Se debe especificar el precio del arriendo y el tiempo de alquiler. (meses o años)
4. La dirección del inmueble, es importante especificarlo y el número de la casa.
5. También deben ir incluidas las clausulas de arrendamiento, eso ya depende del arrendador.
6. Como punto final, el arrendador y el arrendatario deben firmar el documento si ambos están de acuerdo.

A continuación te dejo algunos ejemplos/modelos de los contratos de arrendamiento.

¿Para qué sirve un contrato de arrendamiento?

• Para tener un respaldo de los derechos del arrendador y del arrendatario.

• Para hacer cumplir las obligaciones del arrendador y el arrendatario

• Para poder hacer un reclamo en caso de que uno de los involucrados incumpla el contrato.

Obligaciones y derechos que tienen el arrendador y el arrendatario

Obligaciones y derechos del arrendador

El derecho del arrendador es cobrar la suma que desee del alquiler del inmueble y cobrar un adicional en caso de que el inmueble haya sufrido daños durante el alquiler.

También puede determinar los términos y condiciones a los que estará sujeto el arrendatario.

Es una obligación del arrendador entregar en buen estado el inmueble al arrendatario, en caso de no ser así, debe hacer las reparaciones pertinentes; debe dar un recibo por el pago efectuado de la renta para que el arrendatario pueda tener una constancia de haber pagado.

Obligaciones y derechos del arrendatario

El arrendatario tiene derecho de hacer uso del inmueble hasta que termine el tiempo determinado en el contrato, en caso de desalojo anticipado, el arrendatario tiene derecho a un mes sin pago de arriendo hasta que encuentre otro lugar donde arrendar.

Una obligación del arrendatario es hacer los pagos a tiempo de la renta, cuidar el inmueble y seguir las cláusulas del contrato.

Consejos

Te recomiendo leer todo el contrato antes de firmarlo ya que pueden haber puntos con los que no estés de acuerdo o no hayan sido mencionados, el arrendador te debe dejar una copia del mismo.

Ten en cuenta en que estado se te entrega el lugar que vas a arrendar y que cada vez que pagues una mensualidad se te de un recibo para poder tener un respaldo.

Recuerda que los contratos de arrendamiento o alquiler pueden variar dependiendo el lugar donde vivas.